二手门面是否需要缴纳营业税?房地产赠与是否缴纳契税
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契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人
征收的一种税。因此,回迁房也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
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无论交易方式如何,只要房地产买卖的结果和产权转让,转让人都应缴纳营业税。
拍卖、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民
法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报
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依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。但近亲属和具有
抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生
继承、遗赠取得房产的,免征营业税
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。