我是买方，通过中介签订购买合同，交给中介1万元，卖方还没有签订销售合同，口头同意卖房，现在卖方不想卖房。 中介承担什么样的责任？
2020-10-12 15:33:50
律师解答共有3条
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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。 -
签订了定金协议和买卖合同后，卖方不履行合同，卖方反悔不卖了的，买方可以诉至法院，可能判决强制过户给买方。建议要看实际情况，详细来谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
