我把房子租给别人，第一年签了合同，然后涨价既是口头协商，也没有签合同。现在，在过去的五年里，租户提出了几年多的钱，要求我还钱，拒绝付款，我该怎么办？
2020-05-23 08:56:43
律师解答共有3条
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合同要求有担保人，但担保人没有签字，合同当然是有效的，但担保合同是无效的。
因为合同是主合同，担保合同是从合同，无论作为从合同的担保合同是否存在，是否有效，都不会影响主合同的法律效力。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
《担保法》：
第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 -
你好，需要你调查取证，比如之前的业务来往的单据、底联、发货单等等。如果我的答案对您有所帮助，可采纳为最佳答案，谢谢。如需帮助电话联系。
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可以委托律师办理，要求认定他是投资，就可以不用你作为欠款偿还了，具体电话咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
