有一个盆友与我借一百万，每个月2%贷款利息，有房产证抵押（房本在我这儿）假如他毁约，我一大笔钱能要回家吗？還是说他毁约房本是我的了？
2020-08-03 07:26:42
律师解答共有3条
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夫妻关系存续期间的，属于夫妻共同债务，应当共同偿还。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十四条规定： 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 -
您好，利息过高，超过银行利息4倍部分不受保护，另外，你无权直接获得其房屋，但可申请强制执行，对房屋拍卖的价款清偿债务。
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可以申请财产保全，先查封他的房产。房产抵押需办理抵押登记，如未办理抵押并不生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
