上海共有产权住房怎么申请

　　共有产权房是为了满足刚需的共有产权住房申请家庭需求，解决住房困难问题。体现了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原则。共有产权房与普通住宅一样，房可以办理落户、入学。今天找法网小编为大家介绍，上海共有产权房怎么申请？

　　一、上海共有产权房申请条件

　　共有产权保障房对户口年限的要求。原标准规定，申请共有产权保障房需具有上海市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地区(县)的城镇常住户口连续满5年。此次大幅放宽共有产权保障房的户口年限要求，具体标准为：申请家庭成员具有城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年(即申请时户口落在本处住房连续满2年)。

　　二、上海共有产权住房怎么申请

　　在上海申请共有产权住房的基本流程就是以下12个流程：

　　1、申请受理；2、初审核查；3、初审公示；4、初审结果；5、复审核查与公示；6、复审结果；7、初审和复审的中止及后续处理；8、申请户登录后的复核；9、抽查；10、轮候；11、选房；12、签订合同及相关附件。

　　三、上海共有产权住房什么时候可以申请

　　申请共有产权住房的申请人应具有完全民事行为能力，并开具具有法律效力的家庭成员其名下均无住房的相关依据，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应当年满30周岁。

　　共有产权住房的购房人在取得不动产权证未满5年的情况下，原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，因特殊原因确需转让的，应先提交申请由代持机构回购。

　　而如果已满5年，购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额，也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权。

　　上海申请共有产权房的流程比较多，切忌不可以太着急，时刻关注相关的信息不要错过。