共有产权房咨询
执业律师,你好,房产证上写了多少名字? 住房所有权被分割时,有多少人平分?例如,房产证写着两个人的名字,房屋的财产权被分割时,两个人平分的房产证写着三个人的名字,房屋的财产权被分割时,三个人平分?
2020-09-16 06:17:57
律师解答共有3条
以下几种情况,
离婚
时房屋不能分割:
1、借用他人身份购买的房屋
2、以子女的名义购买的房屋
3、购买的商品房未及时办理产权证
4、购买的
二手房
未及时过户
5、自建的房屋未经过审批
6、受赠、
继承
的房屋未办理过户
7、房改房未到位的房屋
8、只有使用权没有所有权的房屋
在不动产登记证书上加名字无非三种情形。第一个是赠予,将房屋产权赠与的亲人、朋友等。第二个是将房屋进行买卖交易。第三个是将房屋进行析产登记。这三种情形,每一种的收费方式都是不一样的。
房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易中心就可以办理。
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