我的房子是02年选购的二手房，房屋所有权是我与妹妹两个人现有，怎样将房屋所有权产权过户到我一人的户下
2021-01-09 18:18:03
律师解答共有3条
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二手房产权过户的注意事项：
1、核实产权是否清晰
卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人 身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生。
否则，纠纷在所难免。
2、注意房款交付时间
尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
3、了解房产相关费用的缴纳情况
务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
4、算清过户需交的费用并明确买方的人数
买方应确定过户后产权证上登记的权属人， 避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。 -
你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。
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房产产权发生纠纷的，建议可以委托律师介入协助，争取维护自身合法权益不受侵害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
