共有产权房咨询

父亲已经去世，想把房产本改妈妈的名字怎么办

2023-04-17 20:49:27

需要办理赠与公证或买卖才能过户。
如果意识清醒，可以直接办理。
需要其父亲到房产局签字确认
父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。
如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。
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