共有产权房咨询
房屋所有人出售房屋,需要通知委托人吗?
2021-04-02 08:23:57
律师解答共有3条
在出售房屋的过程中,“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间
合同
中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
办理委托公证时房屋所有权人是必须到场
口头委托出售房屋,但是对出售价格没有协商,受委托人在没有通知委托人的情况下自行将房屋出售,该委托无效
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