房屋所有权确认法律依据
2021-07-30 09:19:48
律师解答共有3条
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对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋：
1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权；
2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权 -
房屋和土地是互相依存的，没有不占用土地的房屋，土地的所有权属于国家或者集体，不可能属于个人，房屋所有权不包括土地所有权，房屋的所有权人大部分都是土地的使用权人
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房屋权属争议纠纷应当先提起民事诉讼，对权属争议房屋进行确权，若民事判决确认原告对争议房屋具有权属份额，再持该生效法律文书向房屋登记部门申请更正登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
