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房屋过户什么方式费用最低

2021-08-06 10:16:48

出让形式办理过户的方式。这种方式是一种买卖关系，个人购买自用普通住宅，契税可以暂时减半征收，一般按照总房价的2%交纳契税。以赠予的方式办理过户。亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属
房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易产生的税费也不一样
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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房产纠纷 560

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