共有产权房咨询

我以我的名义将房地产以远低于市场价格（她拥有独立产权）的价格出售给了我妹妹，并签署了一份协议，同意她在20年内未经我同意不得转让。这附加条款有效吗？如果她擅自转让，我可以按照协议赔偿吗？非常感谢。

2021-11-26 11:47:19

只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
你可根据转让协议，起诉受让方
你可以起诉确认他们之间的转让协议无效
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股权转让协议已经签订且已实际履行，如果不存在法定无效或效力待定情形，具有法律效力。

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