共有产权房咨询
70年产权到期后应缴纳多少土地税?
2022-03-13 22:06:48
律师解答共有3条
房屋产权
是指房屋建筑产权的归属年限,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用,一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来
征收
。如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得
拆迁补偿
土地的所有权是国家的,我们只有使用权,70年指的是土地的使用权年限,到期的只是土地使用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。如果国家有拆迁计划,则无偿
征用
土地,并对地上物作价补偿。
房屋的所有权永久属于购房者,这个不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的
从新缴纳土地出让金等费和税
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