房子产权70年到期后怎么办
2020-06-19 09:02:17
律师解答共有3条
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购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
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房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
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产权是永久的，所谓的30年或70年是指开发商购买的土地使用年限。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
