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买经济适用房付款时,在不知情的情况下,在下一份要付600元的确认书(内容是委托拿房)上签字,但没有对方签字盖章。这个确认书有效吗?
2022-07-28 12:58:55
律师解答共有3条
非本人签字的购房
合同
一般情况下是无效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任
购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的
法律文书一般来说只要内容不违反法律且主体合法,就是有效的。
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