代理咨询
租赁合同
不是户主签署的。没有委托书
合同
能生效吗
2022-10-19 10:28:10
律师解答共有3条
一般而言,
无权代理
订立的合同在被
代理
人追认之前,处于效力待定的状态。签订
授权委托书
应当写明起与止的时间,而且应当办理公证,以确保委托行为的真实性以及合法性
没有委托书,别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。
在签署合同时,如果让别人代签,应当出具授权委托书,授权该人签署合同。如没有有效的授权,则该人代签的合同属于效力待定的合同,是否有效视乎你是否追认
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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