房产抵押贷款要准备什么资料

　　如果您有一套不错的房子，又急需一笔不少资金的时候您可以选择房屋抵押贷款，那么再用房屋抵押贷款的时候需要准备哪些资料呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　一、 房产抵押贷款：

　　住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

　　二、、房产抵押贷款所需资料：

　　1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

　　2、权利人及配偶的身份证。

　　3、权利人及配偶的户口本。

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

　　5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

　　三、房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户。

　　2、准备贷款要求的资料。

　　3、面签银行。

　　4、银行报卷和审批。

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

　　6、到建委做抵押登记。

　　7、建委出它项权利证。

　　8、视情况办理保险、公证等手续。

　　9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

　　10、借款人按借款合同的规定还本付息。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关在房产抵押贷款是所需要的资料的相关法律知识，希望可以帮助到您，如若您还有其他关于房屋抵押贷款的相关问题需要了解，可以在找法网上免费咨询我们的律师，我们将尽力解答您的疑惑。