你好，请问农村的宅基地盖的房子法院能强制执行吗
2021-03-01 14:45:40
律师解答共有3条
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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宅基地使用权可以转让，但必须同时具备以下条件：
（一）转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；
（二）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（三）转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权必须地随房一并转让。 -
法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售本村村民。根据现行法律规定，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
