强制执行进入房产拍卖期间计算利息要中止吗？
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2019-07-11 10:39:51
律师解答共有4条
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哪些情况下法院可以中止执行？
1、申请人表示可以延期执行的；
2、案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
3、作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
5、人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；
6、被执行人确无财产可供执行的；
7、执行的标的物是其他法院或仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的；
8、一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决的；
9、仲裁裁决的被申请执行人依据《民事诉讼法》第二百一十七条第二款的规定向人民法院提出不予执行请求，并提供适当担保的；
10、按照审判监督程序提审或再审的案件、执行机构根据上级法院或本院做出的中止执行裁定书中止执行。 -
加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指到履行期届满尚未履行的总金额，然后一直到实际执行到的那天为止，加倍支付债务利息，通常是50%-100%的罚息。这个只要在执行申请书中列明，无须写明金额（因为金额尚无法估计），只需要和执行法官说明即可，由去执行即可。
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房屋抵押如果是合法有效的话，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：
符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
