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现在我想问一些关于
房屋拆迁补偿
的问题。1、深圳福田XX拥有拆迁我已故祖母老房子的补偿财产。总所有者是我的名字。2、现有房屋村委会拟向政府申请拆迁重建,但初步协商补偿比例为1:1.3。我认为这是不合理的,我不同意。3、由于我多年前移民海外并取得国籍,我一直不清楚国内房屋拆迁的赔偿问题。村委会答复说,全屋超过一半的人已经同意补偿比例,目前正在向政府申请。4、现在我担心的是,如果政府同意拆迁,并且得到大多数房主的同意,但我不同意,那么房子最终会在被拆迁后得到1:1.3的赔偿。更担心的是,村委会可能会把我排除在当地村民之外,而且我的房子的赔偿金与其他房主的不同。在这种情况下,我怎样才能获得更大比例的住房补偿?在互联网上看到一些政府保护华侨资产的法律,我的房地产在中国也受到保护吗?
拆迁补偿
2022-07-19 13:12:27
律师解答共有3条
非居住房屋拆迁需要补偿,非居住房屋
拆迁补偿
的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估
农村房屋拆迁
补偿可以分为两种情况:
1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给
被拆迁人
自建。
2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
私房拆迁了,权利人因为享有所有权,有权要求补偿。如果自己承租的公房拆迁的,仍然可以享有补偿。公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额
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