房屋租赁公司租赁手续有哪些

　　对于急于租房的朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件，而自己找房肯定比较难，所以找房屋租赁公司会更方便。想必很多人都想要了解，房屋租赁公司租赁手续有哪些？个体户怎么注册房屋租赁公司？房屋租赁公司合伙人要求是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、房屋租赁公司租赁手续有哪些

　　1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。

　　2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

　　3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

　　4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

　　5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

　　二、个体户怎么注册房屋租赁公司

　　1、准备5个以上公司名称到工商局核名；

　　2、到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款；

　　3、整理资料到工商局办理营业执照；

　　4、整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证；

　　5、整理资料到国税局办证处办理国税证；

　　6、整理资料到地税局办证处办理地税；

　　7、到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户；

　　8、公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

　　三、房屋租赁公司合伙人要求

　　1、关于合伙人的人数。合伙人数应不少于2人，若出资人只有1人，则是独资企业而非合伙。合伙企业法未规定合伙企业的人数的上限，即合伙企业人数没有上限限制，这是大陆法系合伙立法的普遍做法

　　2、关于合伙人的行为能力。合伙人必须具有相应的民事行为能力即为完全民事行为能力人且能承担无限责任。限制行为能力人不得作为合伙人，无行为能力人当然更不得作为合伙人，所以只有18周岁以上的人和已满16周岁未满18周岁但以自己的劳动收入作为主要生活来源的人，才能作为合伙人。

　　3、关于合伙人的职业禁止，法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙人，具体包括国家公务员、法官、检察官及警察。

　　4、关于合伙人的种类。根据新修订的合伙企业法的规定，除自然人外，法人和其他组织均可以成为合伙企业的合伙人，自然人之间可以设立合伙企业，法人或其他组织之间可以设立合伙企业，自然人和法人或其他组织之间也可以设立合伙企业。

　　5、普通合伙人的资格限制。合伙企业法第3条明确规定：“国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。”依此规定，这些单位不能成为普通合伙企业的合伙人，但法律并未限制其成为有限合伙企业的合伙人，这意味着国有独资公司、国有企业、上市公司、公益性的事业单位和社会团体是可以成为有限合伙企业的合伙人的。

　　根据以上找法网小编整理的内容可知，房屋租赁公司租赁手续是：双方要带上相关资料到当地房管部门房屋租赁管理科办理手续。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。