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租房
合同
期到了不退押金怎么办。房东故意找麻烦不退
2021-02-25 21:47:46
律师解答共有3条
1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;
2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;
3、去法院起诉。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。首先房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
其次,起诉必须做到证据充分。
1、为避免押金引起纠纷,租房合同中都会有押金条款,租赁合同和押金收据的原件一定要保管好;
2、保存好每次交租的证据。列出所有的家用设备的状况清单,并通过拍照的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的财产;
3、必要时通话录音保留证据,实在无法协商,就只能拿着上述证据去法院起诉。
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