您好，我朋友租房子，合同写了6个月，押一付一，交了一个月房租，住了几天不想住了，然后今天想去退房，想让房东退点押金或房租，打电话给房东，房东说那你先把东西搬搬走，然后我朋友就搬走了，全部搬走后，房东的老公下来了说把钥匙交给他，然后我朋友就把钥匙还给他，然后房东才说不退押金也不退房租，就连交了一个月的房租也不让他住了
2021-03-23 11:13:25
律师解答共有3条
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
