房屋租赁咨询
我和朋友租了房子,因为什么事想退款,前一天付了预约金500,房租半年是7千,第二天让房东租,她说预约金不退款,而且她和上次租房的
合同
没有到期,她说上次租房的人退房,找到人才解除合同
消费者维权
2021-03-29 07:15:34
律师解答共有3条
租房子的时候,为了维护双方的权益,合同条款中一般都有这么一条约定,如果任何一方违约无法履行合同,将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此,提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。
实际上,押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还,违约金则另外收取。一般为了方便,大多数人将押金冲抵违约金,实际上,押金多或少都是要退还的。
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23670
我今天找了新房租,交了租金,在合同上签了一年,由于个人原因,
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房违约押金退吗
01:20
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
我以前租了房子,付了房东4500,但是当时没有签约。 房租还
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租
人咨询过
继续咨询
彭国辉律师
广东深信律师事务所
转租要跟原房东签合同吗
01:51
2345
租房合同未到期能提前退租吗
租房合同到期
我签了一份租约直到十月份,这个月才租房东告诉房东,房东同意了
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承
人咨询过
继续咨询
我租房合同是签了一年,但是还剩一个季度,就提前退房,当时跟房
租房房东违约怎么办 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式: (一)继续履行,又称强制履行; (
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2975
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
我无意损坏了饰品,价格有点贵?
如果饰品损坏是由于第三方原因导致的,你可以首先尝试与第三方协商处理。如果协商无果,你可以根据《中华人
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
我点外卖吃到虫子,12315投诉店家协商我不满意怎么办?
消费者合法权益受害损害的,消费者可以与店家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
我在书店买书,这是否侵犯了消费者的权益
您好,侵犯消费者的表现行为有以下几类,第一,网上发布虚假的广告消息已吸引消费者的关注,第二,没有生产
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
客户购买商品退货换货,结果用旧商品退货,这种个人行为是否违法
当发现购买商品与自己的需要不相符合时第一时间与商家协商沟通,指出自己的购买目的与产品不符合,申请更换
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
未成年游戏退款问题
您好,未成年孩子年满14岁了吗,如果年龄过小,不具备民事行为能力,可以要求退还
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宣城律师
宣城找律师
宣城律师
宣城损害赔偿律师
宣城律师
广德县律师
绩溪县律师
郎溪县律师
宁国市律师
泾县律师
旌德县律师
宣州区律师
宣城房产纠纷律师
宣城公司法律师
宣城合同纠纷律师
宣城婚姻家庭律师
宣城交通事故律师
宣城劳动纠纷律师
宣城刑事辩护律师
宣城债务债权律师