我签订的是一年的房租，每次都是按时缴纳房租，现在房子到期了，合同上没有写明退房要提前一个月说明，只说续租要提前一个月说明。我提前半个月和房东说要退房，房东说没有提前一个月说不肯退。因为是11月底，不好租，让我找到租户就给我退，请问这样合法吗？我在退房之后能拿回押金吗？
2021-04-14 13:38:23
律师解答共有3条
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
