房屋租赁咨询
你好,我想问一下,租商服,签
合同
,用邮件发给房东的邮箱,房东签字后发给我。有法律效果吗?汇款需要注意什么吗?
2021-04-30 15:33:33
律师解答共有3条
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
按照法律规定应当以书面形式提前30天通知
您好。通过电子邮件的形式签订合同是有效的。但是,你还需要把合同打印出来签署后再发给对方,否则合同不成立。需要注意:
1、需要把签订过程中的所有电子邮件都保存好;
2、要证明对方电子邮箱就是对方公司发送的,最好使用公司邮箱
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