房屋租赁咨询

和房东签约租了两年,现在不想租一年。房东要我付一年的房租。我已经一个月前告诉他了。我们该怎么办。

2021-05-03 19:08:23
律师解答共有3条

  • 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
      
    2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同
      
    3、法律依据:
      1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
      当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
      2)《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
      当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
  • 签了合同吗?签了就按合同办事;没签就协商,如果行不通,而你又非得要回你的钱款,诉讼
  • 您好,按照合同约定履行
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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