房屋租赁咨询
和房东签约租了两年，现在不想租一年。房东要我付一年的房租。我已经一个月前告诉他了。我们该怎么办。
2021-05-03 19:08:23
律师解答共有3条
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除
租赁合同
；
3、法律依据：
1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2）《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
签了合同吗？签了就按合同办事；没签就协商，如果行不通，而你又非得要回你的钱款，诉讼
您好，按照合同约定履行
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