房屋租赁咨询
听说我家房租给别人三年的
合同
已经三年了，到现在还没有回收房租，可以不回收房租吗？听说我家房租给别人三年的合同已经三年了，到现在还没有回收房租，可以吗
2021-07-23 16:23:09
律师解答共有3条
租房合同违约的处理办法：
1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
你好，按照合同约定办理
你好，合同是如何约定的
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