房屋租赁咨询
我和房东签了一年的住房
合同
，现在刚住了三个月，房东说要卖房子，他现在找房子，让我搬家，房东这样违反合同吗？
2021-08-03 14:28:32
律师解答共有3条
若甲方(房东)
违约责任
处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为
违约金
。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
具体看租房合同规定
协商不成的话可以起诉
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
620
我租了房东的房子，和房东签了合同，房东收回了房子，但房东说，
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
人咨询过
继续咨询
彭国辉律师
广东深信律师事务所
转租要跟原房东签合同吗
01:51
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
房东要卖房，我有购买优先权吗
民法典
693
你好，我刚刚签了一份六年合同，租了一个多月，原来房子的主人回
1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。 2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免
人咨询过
继续咨询
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
房子转租需要经过房东吗
01:04
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
我跟房东签了一年住房合同，现在刚住了三个月，他现在给我找房子
如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订
人咨询过
继续咨询
我和房东签的一年的合同，现在合同不到期，房东要把房子卖掉，当
没有权利，卖房需要复杂的程序： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
但在合同中
可以运用法律手段来解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
合同协议可以转让吗？
合同可转让。操作包括：1. 协商确定转让条款；2. 确保受让人符合资质；3. 办理相关手续，如公证、
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
我报名参加编辑班分期付款。我学习了一个月，但现在我不想学习。
如果无法协商，建议诉讼
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
合同纠纷结案要多长时间
合同纠纷结案时长视审理程序而定。普通程序约6个月结案，简易程序约3个月。如案件复杂或需更多时间调查，
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
您能帮我看看合同吗？还是付费的？
你好，是什么内容的贷款呢
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
哈密律师
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
