房屋租赁咨询

前几天交了房租，但是因为有事不能入住，从来没有住过，可以退房租吗？

2022-03-04 16:02:42

首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定
根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看合同的约定
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
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