房屋租赁咨询
你好,打扰一下。我租了一所房子。房东的前期工作做得不好。我想退房。我可以退还押金吗
2022-04-01 09:55:46
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额。若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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