房屋租赁咨询
如何写房屋
合同
? 还应该注意什么
2022-04-08 09:20:57
律师解答共有3条
房屋出租合同需要注意以下几点:1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋;2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住
房屋
租赁合同
应该要注意:1、押金,押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。2、
违约责任
,如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障。3、租赁期限,期限要约定好,如果出现到期的情况要按照合同进行,防止出现住着房子还不交钱的情况等等
在订立合同书时,根据合同的性质不同,内容要求也会有所不同,如
买卖合同
、租赁合同、
赠与合同
等。整体格式可以参照以下:一、当事人双方的身份信息,如姓名、性别、电话、住址、身份证号等;二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定;三、合同标的物具体信息,如位置、大小、编号等;四、双方当事人履行合同的方式、期限;五、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件;六、合同的变更与解除、解决争议的办法;七、合同的份数;八、双方当事人的亲笔签名或者盖章,并注明年、月、日。
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