房屋租赁咨询
原房东过户时不配合怎么办？
2022-04-17 14:25:26
律师解答共有3条
首先，购房
合同
有约定的按约定。买卖
二手房
时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋
买卖合同
中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿
违约金
及相关损失，也可以向人民法院起诉。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
房屋租赁
双方当事人可依约定向
仲裁
委员会申请仲裁。
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