房屋租赁咨询
你好，我想问一下
租赁合同
的事。只有承租人和中介人的签名，但首页上没有业主的签名。这样的
合同
是否具有法律效力
2022-04-23 08:36:54
律师解答共有3条
不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
成立后的房屋租赁合同是否有法律效力，主要从下面四个方面进行审查：合同主体是否符合规定；房屋是否为法律法规禁止出租；房屋租赁合同的内容是否合法；是否进行过登记备案
租赁
合同效力
认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
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