房屋租赁咨询
我要租一套前端的房子。
租赁合同
期限为三年。它只使用了一年多。现在,业主以未与我签订租赁
合同
为由向法院提起诉讼,要求收回该房屋,因为业主说他与我作为儿媳签订了合同,合同无效。他要求我无条件归还房子。我可以问一下律师这个租赁合同是否合法(房主自己知道房子是为了生意租给我的)。法庭将于下周开庭。我该怎么办?
2022-05-04 16:52:20
律师解答共有3条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
你好,结合诉求和
证据
情况确定
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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