你好，我最近和一家托管公司签了一份租赁合同。我是承租人，但另一方在收到钱后变脸了。我付了房租和电费，但他们还没有水电（预付费）。因为在免租期间，我在10号签了名。原来的房子重叠了20天，直到月底。当时，双方商定，将其共享10天，并从20日开始租用。在这段时间里，我要求他们每周收费三次，并预约打扫房间，但他们一直忘了，这让我跑了三次也没成功。他们中的很多人都不开心，所以我想退房。他们要我支付半个月的违约金，因为我手里的房子延迟了一周！但事实上，他们还没有冲洗电费和水管，所以我不能换锁并办理入住手续！这是他们的错！我还没有住在这所房子里，但我认为要求我支付这些天的违约金是不合理的！合同是从20号开始的，在这段时间内还没有生效！合同期外退房没有支付违约金的规定！我必须付钱吗？谁在诉讼中有正当理由？
2022-05-10 11:22:55
律师解答共有1条
-
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
