由于电表已更换，该房产需要与承租人一起使用两年的电力。房客不承认他没有付款，欠这处房产的电费也跑掉了。房主有一份租赁合同。房主该怎么办？
2022-05-11 13:51:25
律师解答共有3条
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首先要求租客根据实际清缴水电费用，若承租人不缴纳，在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
