房屋租赁咨询
我们租了一所房子。
合同
已到期,尚未续签。房东不要求续租,租金增加了5%,我们也付了。现在是五月。我们已经住了几天,但是我们已经付了这个月的租金,但是我们想搬到另一个地方,这也是房东的土地,但是她说这个月付的租金不能退还给我们。要么住到月底,要么不租也不退还押金。我想退还剩下的租金和押金,好吗?
2022-05-22 14:48:13
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
具体看合同是否约定了
违约金
搜集有利
证据
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