房屋租赁咨询
您好,我两天前租了一套房子并付了定金(一个月的租金转账定金不予退还)。在签订
合同
的前两天,我突然有急事要离开这座城市,不能租了。如果房东不退款怎么办
2022-06-11 08:12:42
律师解答共有2条
首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
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