房屋租赁咨询

房客还没有签订合同，房东不想租给他，除了退还租金

2022-10-12 07:04:44

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗

合同纠纷 585

租房续租没有签合同，现在要退租了，房东不退押金

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

租房子没签合同不想租了能否退还房租

房产纠纷 12285

租客已经交了房租，但房东不想让租客租房并退还房租

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

租赁合同未到期，房东要涨房租怎么办？

房屋租赁合同 20426

租赁合同未到期，房东要涨房租怎么办？

提前退房，房东不让退还租金

房屋租赁合同 32576

提前退房，房东不让退还租金

租房没有签合同，交了半年房租，不想住了，房东不退钱

房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷

租房，合同签了，押金交了，入住时间还没到，不想租，房东会退还

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是

房客不交房租的房东如何讨要房租

房屋租赁法律常识 21636

房客不交房租的房东如何讨要房租

房东反悔但不退还租金怎么办？

租房指南 44135

房东反悔但不退还租金怎么办？

房东反悔但不退还租金怎么办？

租房指南 13260

房东反悔但不退还租金怎么办？

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

呼和浩特律师呼和浩特找律师呼和浩特房产纠纷律师呼和浩特房屋买卖律师呼和浩特房屋租赁律师呼和浩特二手房律师呼和浩特开发商违约律师呼和浩特装修纠纷律师呼和浩特房屋产权律师呼和浩特房屋中介纠纷律师

和林格尔县律师清水河县律师土默特左旗律师托克托县律师武川县律师呼和浩特新城区律师回民区律师玉泉区律师赛罕区律师

呼和浩特房产纠纷律师呼和浩特公司法律师呼和浩特合同纠纷律师呼和浩特婚姻家庭律师呼和浩特交通事故律师呼和浩特劳动纠纷律师呼和浩特刑事辩护律师呼和浩特债务债权律师