你好，我想问一问。我租了一所房子。从我租它的第一个月起就泄露了。它在下午泄漏了。房东说修理已经三个月没来了。屋顶仍在倒塌。我想退房。我可以退还租金和押金吗？
2022-10-23 11:02:49
律师解答共有3条
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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