房屋租赁咨询
谁支付租金税?业主或承租人
2022-10-27 08:55:06
律师解答共有3条
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由
房屋产权
所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:房产税以租金收入4%计算缴纳;营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
因为最初的房屋
租赁合同
是承租人与老房东签订的,所以在老房东提供
证据
证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更
合同
之前,承租人将租金交给老房东
次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定:
1、出租人和转租人合同未解除的,一般应当向转租人支付租金;
2、
合同解除
的,向出租人支付租金
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