你好，打扰了。 在租房合同上签字的是九个月，房租是按月付款，说我签的合同可能只有房东住了一个月，说搬家前几天搬家，搬了一个多月的房东还没有还押金，今天拜访房东，说房东遵守合同，我的情况怎样对房东说
2020-05-28 15:08:24
律师解答共有3条
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未满租期退房押金能要回来吗，
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。 -
这要看你们合同上的约定。如果合同上对续租没有约定的，根据合同法的规定，合同到期后自动转为不定期租赁，双方均可随时解除租赁合同。没有自动续签三个月的说法。因此你房东的做法是不符合法律规定的，他应当退还你的押金。
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您好，您可以留下证据，起诉房东。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
