婚育证明咨询
我想打听一下房子的转让事宜。如果我父亲想以我的名义过户,需要多少费用?我是独生子。我想知道哪条路最经济
2022-05-10 16:04:12
律师解答共有3条
过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、
继承
、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:契税:一般是房款的1%;营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税
主要需要缴纳:1、
继承权
公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用
农村
房屋买卖
过户的程序如下:1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料;2、当地国土所进行审查;3、实地进行勘丈、调查、公告;等等。过户费用包括契税、个人所得税、印花税、评估费等,根据房屋面积进行计算
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