借款咨询
我哥哥有一套价值85万元的房产。他先用房产在小额贷款抵押贷款50万元,利息3分。后又拿房产证向同学的借款6万元,利息6分。最后向放高利贷的人借款30万元,利息6分。并和高利贷的在公证处办理了‘委托房屋买卖’而且隐瞒了在小额贷款公司抵押贷款和向同学借款的事情。在借条上写了‘此房产没有外债’。现在,因为还不起,在外地躲债。放高利贷的现在告我哥哥诈骗。请问是诈骗吗
公证
2019-09-19 09:47:38
律师解答共有4条
民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
依据《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
《最高人民法院关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
民间借贷属于民事行为,受到民法和
合同
法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定:“
自然人
之间的
借款合同
约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
同时根据最高人民法院《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如1年期,基准利率约为5%,4倍为20%,即超过20%为法律认定的高利贷。
债务已经到期的情况下,债权人可以要求借贷人立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。但是高利贷超出国家法定利息的,可以不予偿还。
中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
借高利贷不还,是违法的,一般情况下,要负
民事责任
,不负刑事责任,但是法律只保护最高银行贷款利率四倍的借款利息,超过的无效。所以如果对方起诉你,法院也只能支持银行贷款四倍,如果你没钱还也没财产执行,那也没啥责任,就是等有财产了再执行。
高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄,这些现今称为“放数”的放债人,向“高利贷”借钱,一般毋须抵押,甚至毋须立下字据。它产生于原始社会末期,在奴隶社会和封建社会,它是信用的基本形式。
也就是说,在资本主义社会出现之前,在现代银行制度建立之前,民间放贷都是利息很高的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
金融借款贷款诈骗罪
刑事辩护
4435
我亲哥哥借走放高利贷10万余元钱,叫我贷款担保17万余元我不
担保对于担保人的效力主要表现为担保人负有担保债权实现的义务。担保义务是指在一定条件下,以一定方式清偿
人咨询过
继续咨询
吴敬律师
北京家济律师事务所
放高利贷打伤人犯法吗?
01:30
2345
民间借贷是高利贷吗
2516
无抵押贷款属于高利贷贷款吗?
高利贷贷款
你好,我哥哥在做生意。去年,我用我的房子担保我哥哥从私人贷款
关于借贷担保人的具体责任,首先,借款人如果欠款不还,那么你必须承担还款责任。其次,借款人如果欠款不还
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
个人抵押担保合同怎么写
02:04
2345
私人放高利贷合法吗?哪些借款行为属于高利贷贷款
高利贷贷款
我一个朋友向我借了15万,利息是三分。但是有房产证做抵押。可
根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受
人咨询过
继续咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
禅城区律师
南海区律师
顺德区律师
三水区律师
高明区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权