通过中介的房屋出租要注意什么

　　现如今，很多有空房的房东相要又快又好的出租自己的房子，一般都会通过中介来出租房屋。但是通过中介出租房屋的，风险也比较大，但是只要谨慎小心就可以避免。那么，在我们通过中介房屋出租的时候要注意什么？找法网小编为您详细介绍。

　　通过中介的房屋出租要注意什么

　　１、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。

　　２、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。

　　３、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房中介公司出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。在合同中要明确约定代理的期限。也要约定好中介公司必须履行定时告知租赁情况的义务。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况，包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。

　　４、租赁活动过程中要办理正规手续。从事房屋租赁活动时，要到有关部门办理房屋出租合同登记备案手续。

　　房屋出租委托中介书

　　１、在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。

　　２、顶格写上甲方（委托方）和乙方（受托方）。

　　３、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、具体的楼层。

　　４、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。

　　５、后写清楚委托期限，并双方签字盖单。

　　通过中介房屋出租的，应当选择资质优良的中介公司，还需要注意以上的具体问题。