房产过户个人委托书范本

　　现在生活中，很多事情可能因为其他原因很多事情不能自己亲自办理，只能委托他人办理，房产过户也是可以委托的，那么房产过户个人委托书范本是怎样的呢？下面由找法网小编为您详细介绍。

　　一、房产过户个人委托书范本

　　委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿年龄＿＿＿＿＿＿

　　住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿年龄＿＿＿＿＿＿

　　住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本人工作繁忙，不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　本授权委托书自委托人签字之日生效。

　　委　托　人：

　　（印章）

　　年

　　月

　　日

　　　二、房产过户委托需要注意的事情：

　　１、　委托时间不宜过长

　　办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。

　　２、　委托权利不宜过大

　　委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，最好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。

　　　三、房产过户需要的手续和资料：

　　（１）《房屋所有权证》；

　　（２）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；

　　（３）交易评估报告；

　　（４）武汉市存量房合同；

　　（５）武汉市房屋交易登记申请表；

　　（６）土地纳税登记簿；

　　（７）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明；

　　（８）买方资料：身份证（审原件，收复印件）；外地人口需提供流动人口婚育证明；

　　（９）《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。

　　领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于房屋过户委托的相关内容，在进行房屋过户委托书签订时候要注意约定好违约责任，并且注意书写规范。