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如果违约了定金可以退吗

2022-09-27 11:20
找法网官方整理
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  如果违约了定金是否可以退要看情况,如果是交付定金一方违约,定金是不能退的;如果是收受一方违约,需要双倍退还定金。违约定金最高不得超过主合同标的额的百分之二十。

如果违约了定金可以退吗,违约定金最高不得超过多少

  一、如果违约了定金可以退吗

  如果违约了定金是否可以退要依据哪一方违约而定,给付方违约的不退还,收受方违约的要双倍返还违约定金。

  《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、违约定金最高不得超过多少

  违约定金的最高不得超过主合同标的额的百分之二十。找法网提醒您,民法典规定定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  三、购房协议订金和定金的区别

  购房协议订金和定金的区别如下:

  1.性质不同。定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。

  2.功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保;

  3.法律后果不同。定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金

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