质押咨询
买抵押车他的
抵押合同
可以复印吗?
2021-08-20 10:15:38
律师解答共有2条
首先,承租人对租赁物车的抵押,因不享有
物权
而形成无权处分。如果
抵押权
人不知,则因为
善意取得
而享有抵押权。如果抵押权人知道车系承租人无权处分,则不对抵押标的物享有抵押权。
转抵押行为也是无权处分,如果如果转抵押权人不知,则因为善意取得而享有抵押权,原物权所有人不能请求返还原物。如果转抵押权人知道车系承租人无权处分,则不对抵押标的物享有抵押权。
也就是说,你对转抵押的行为一定是不合法的行为,要对原物权人(基于非善意取得)承担转抵押后的标的物的
损害赔偿
责任,或者要对承租人(基于善意取得)承担转抵押后的标的物的损害赔偿责任。
签订
二手房
抵押
合同
的条件:
1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的
自然人
,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
);
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;
3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
4、有购买住房的合同或协议;
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
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