质押咨询
房地产估价机构的业务范围如何界定？
2023-02-05 13:24:03
律师解答共有4条
您好!这个是需要结合实际的情况而定!
具体情况，具体办
你好，建议结合具体案件分析
法律分析：先选定房地产价格评估机构，然后确定评估方法。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被
征收
房屋价值进行评估。
具体来说：被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估；可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行核对和比较分析后，合理确定评估结果。
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